Bikini-Haus Berlin, Đức

Cải tạo Bikini-Haus: Vấn đề về cấu trúc và an toàn cháy nổ được giải quyết nhờ sử dụng lớp láng trọng lượng nhẹ của SCHMOBURG

Tại trung tâm quận Charlottenburg, Berlin, kế bên thảo cầm viên là một cao ốc văn phòng thương mại cổ kính và nổi tiếng – Bikini-Haus. Hiện nay, tòa nhà này trở nên nổi bật với một diện mạo đầy màu sắc rực rỡ. Công tác cải tạo sàn phải tuân thủ các yêu cầu đặc biệt về cấu trúc và an toàn cháy nổ. Nhờ sử dụng lớp láng khối lượng nhẹ, sản phẩm ASO-EZ-LIGHT-Plus của SCHOMBURG, các yêu cầu nêu trên đã được đáp ứng.

Trong giai đoạn từ 1955 đến 1957, tòa nhà 6 tầng này được xây dựng bởi Kiến trúc sư Paul Schwebes và Hans Schoszberg. Ở tầng trệt của tòa nhà là các dãy cửa hàng đặt bên dưới mái hiên lộ thiên. Vào thời điểm xây dựng, tầng lửng được thiết kế như một ban công mở tạo cho tòa nhà kiến trúc hai mảnh giống như một chiếc bikini, và cái tên Bikini-Haus cũng được bắt nguồn từ đây. Bốn dãy cầu thang bộ được thiết kế phía sau tòa nhà.

Trong 50 năm qua, tòa nhà được trùng tu liên tục, tuy nhiên vẫn giữ được bản sắc ban đầu. Thiết kế cửa sổ lớn đặc trưng với cấu trúc tối giản vẫn được giữ nguyên sau khi trùng tu. Tuy nhiên, mục đích sử dụng Bikini-Haus đã bị thay đổi hoàn toàn. Thay vì được sử dụng làm nhà hát và văn phòng như trước đây, hiện Bikini-Haus được cải tạo thành khách sạn và trung tâm mua sắm.

Chủ sở hữu của tòa nhà – Bayerische Hausbau bắt đầu cải tạo tòa nhà vào tháng 12 năm 2010. Dựa vào thiết kế của kiến trúc sư người Bỉ Arne Qunize và nguyên lý kiến trúc SAQ của mình, các tầng tòa nhà được chuyển đổi trở về hình dáng ban đầu của nó và các bậc mái nhà liền kề được mở rộng. Tổng diện tích có thể sử dụng sau khi cải tạo là 54.000 m².

Trong quá trình cải tạo, phần nội thất Bikini-Haus đã được phá bỏ để thay thế sàn mới. Theo thiết kế, cần phải xây sàn rỗng và điều này đòi hỏi sử dụng nguyên vật liệu để có thể làm láng bề mặt bê tông không đồng đều cho phép tạo sàn rỗng phía bên trên. Nguyên vật liệu đã được sử dụng hết sức cẩn thận, tuân thủ hướng dẫn phòng cháy nghiêm ngặt. Ngoài ra, chỉ có thể láng một lớp sàn với trọng lượng đủ nhẹ đối với sàn bê tông hiện có và đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt về cấu trúc.

SCHMOBURG đã tư vấn kỹ thuật cho công ty tư vấn Hild và K từ Berlin sử dụng lớp láng sàn khối lượng nhẹ gốc xi măng ASO-EZ-LIGHT-Plus của SCHMOBURG. Sản phẩm này được phân vào nhóm CT-C25-F4 theo tiêu chuẩn EN 13813. Ngoài ra, ASO-EZ-LIGHT-Plus tuân thủ quy định phòng cháy nhóm A1, do đó phù hợp với yêu cầu của BIKINI-Haus. Sản phẩm này có khối lượng bề mặt xấp xỉ 14 kg/m²/cm, nhẹ hơn 37% so với khối lượng 22 kg/m²/cm của lớp láng sàn dày gốc xi măng truyền thống khác. Các tính toán của Kỹ sư kết cấu cũng xác nhận điều này. Đặc điểm nổi trội của lớp láng sàn trọng lượng nhẹ SCHOMBURG so với các hệ thống cấu trúc trọng lượng nhẹ truyền thống chính là nhân tố quyết định khi lựa chọn sản phẩm này.

Công ty Bozkava and Günay Estrichbau Gbr đến từ Berlin đã thắng thầu. Công ty thi công lớp láng sàn đầy kinh nghiệm đã chứng minh năng lực của mình thông qua nhiều dự án thành công trước đó. Ví dụ, công ty đã chịu trách nhiệm thi công láng sàn cho tòa nhà Hội đồng cơ mật tại Berlin-Mitte, Trung tâm mua sắm ALEXA tại Berlin Mitte và ga Lehrte, một bộ phận quan trọng của nhà ga trung tâm Berlin. Công ty Bozkava and Günay Estrichbau Gbr cũng chứng minh kinh nghiệm và khả năng của mình với rất nhiều công trình ngoạI ô Berlin như lớp láng sàn chịu nhiệt, lớp láng sàn nổi, lớp láng sàn liên kết, sàn công nghiệp, lớp láng sàn trọng lượng nhẹ, lớp láng sàn di động và lớp phủ nhựa.

Sau bài trình bày ngắn gọn của tư vấn kỹ thuật SCHOMBURG, công việc chính thức bắt đầu. Lớp láng sàn được lắp đặt sử dụng vữa kết dính ASOCRET-HB-Flex. Sau khi làm sạch toàn bộ bề mặt xi măng, bề mặt được phun nước tạo ẩm. Vữa liên kết được quét bằng chổi quét thông thường. Lớp láng sàn sau đó được thi công trong điều kiện hai lớp ẩm. Để tối ưu hóa hiệu quả sản phẩm, nhân viên của Bozkava and Günay Estrichbau Gbr đã sử dụng sản phẩm Screed Boy. Những công nhân lát sàn giàu kinh nghiệm làm việc chăm chỉ với năng suất 200 m² - 300 m²/ngày. Tổng diện tích sàn thi công là 4.400 m². Gần 200.000 kg ASO-EZ-Light-Plus và hơn 5.000 kg ASOCRET-HB-Flex được sử dụng để hoàn thành công trình.